Che tipo d’ imposta devo pagare comprando un bene immobiliare?

Se si compra un appartamento come persona privata o mediante una ditta, si deve sempre pagare la tassa di trasferimento o la marca da bollo. La tassa viene pagata dal cessionario ed é stabilito dal prezzo corrente del bene immobiliare.

Nel corso di acquisto di un immobile le seguenti spese sono applicábili – in questione di bolli/tasse:
· Immobile di seconda mano (rivendite): per il valore dell’immobile sotto i 4.000.000 HUF (circa 16.000 EUR), la rata della marca da bollo e’ stabilita su 2% del prezzo d’acquisto.
Per la somma oltre i 4.000.000 HUF (circa 16.000 EUR), la rata della marca da bollo e’ stabilita sul 6% del prezzo di acquisto.

Questo e’ vero sia se l’immobile e’ acquistato da una persona privata che da una ditta.

· Appartamenti nuovi: se il prezzo del appartamento nuovo é sotto i 15.000.000 HUF (circa 60.000 EUR) le persone private non devono pagare la marca da bollo. Se invece viene comprato da una ditta la rata é stipulata al 2% del prezzo totale.
Gli immobili i cui prezzi d’acquisto sono tra 15-30.000.000 HUF (circa 60-120.000 EUR) la rata della marca da bollo pagata dalle persone private é stipulato al 6% del prezzo totale; al 2% se viene comprata da una ditta.
Nel caso che il prezzo d’acquisto dell’immobile e’ oltre i 30.000.000 HUF (circa 120.000 EUR) la marca da bollo e’ stabilita al 6% del prezzo totale; sia se l’acquisto avviene da parte di una persona privata o societa’.
· Commerciale ed aree fabbricabili: la marca da bollo é stipulata in ogni caso al 10% del prezzo del bene immobile.